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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Nice (06100)
835 000 € Référence TL-08

A propos de ce bien

Nice – Cimiez

4 pièces en rez-de-jardin – 88 m² + véranda 12 m² – Jardin 500 m² – Garage & cave

Dans une petite copropriété de trois étages, au calme absolu, découvrez ce superbe 4 pièces en rez-de-jardin entièrement refait à neuf, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un vrai confort de vie.

L’appartement offre une belle superficie de 88 m², prolongée par une véranda de 12 m², ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 500 m², rare sur le secteur.
Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements pensés pour optimiser l’espace.

Le bien est complété par un garage fermé et une cave, pour un confort total.

Un appartement clé en main, aux prestations actuelles, dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports.

Un bien rare sur Nice, à visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88 m²
  • carrez 87,60 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 495 € et 2 023 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 835 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 133 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9 (garage) 14 (cave) 33 (apt)
Nombre de lots 31
Quote part annuelle des charges 4 208 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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