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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 180 m²

Puget-sur-Argens (83480)
785 000 € Référence TL-06

A propos de ce bien

PUGET SUR ARGENS - ZONE D'AMENAGEMENT ECONOMIQUE. Située au coeur de la zone, cette propriété représente une opportunité stratégique pour les professionnels investisseurs et entreprises en quête d'un emplacement premium en pleine expansion commerciale.

* Un secteur en pleine mutation :

Cette ancienne zone résidentielle a été intégrée au PLU comme secteur réservé à l'activité économique. Des enseignes commerciales et concessions automobiles sont déjà présentes (Volkswagen, Ducati, La foir'Fouille) et prochainement France Travail sera installé sur les 2 parcelles voisines.

* Un foncier de qualité pour votre projet :

Le terrain, d'une superficie de 1097 m², accueille aujourd'hui une maison individuelle à démolir ou réaménager selon vos besoins.

La parcelle est idéale pour l'implatation d'un bâtiment professionnel, commercial ou tertiaire (emprise au sol 70%, hauteur max 9 mètres) dans un environnement déjà très attractif pour les grandes enseignes.

* Visibilité et accessibilité

Facile d'accès, proche des axes routiers majeurs et bénéficiant d'une forte visibilité, le site offre un emplacement de choix pour tout projet professionnel dans une commune en pleine croissance.

Dossier complet PLU, certificat d'urbanisme et visites sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 097 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 785 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Calcul des mensualités

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