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Propriete 10 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

La Gaude (06610)

1 380 000 € Référence TL-18

A propos de ce bien

Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de Saint-Jeannet, cette propriété d’environ 240 m² s’étend sur un terrain arboré d’environ 2 500 m² et profite d’une belle vue dégagée sur les Baous. La piscine maçonnée de 10 × 5 m et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre méditerranéen.

La maison est organisée en trois logements indépendants, offrant une grande souplesse d’usage : résidence familiale, accueil de proches ou projet locatif.

Le logement principal, d’environ 130 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine d’environ 70 m², trois suites avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande terrasse. Il bénéficie de la climatisation et d’une pompe à chaleur.

Deux logements complémentaires disposent chacun de leur pièce de vie avec cuisine, de chambres, d’une salle d’eau et d’un espace extérieur privatif : un T3 d’environ 65 m² et un T2 d’environ 45 m².

La propriété comprend également deux caves, dont une d’environ 55 m², un poulailler, un portail électrique, un abri voiture équipé d’une borne de recharge et plusieurs places de stationnement. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de l’eau agricole.

Une propriété rare par ses volumes, ses trois espaces indépendants et son cadre privilégié, à environ 15 minutes des plages et de l’aéroport de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
carrez 240 m²
terrain 2 500 m²
6 chambre(s)
5 salle(s) de bain
construit en 1956
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
vue Baous de St Jeannet
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 1 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 700 €

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