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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 32 m²

Nice (06000)
295 000 € Référence TL/05

A propos de ce bien

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques pas du mythique Negresco et de la Promenade des Anglais, ce magnifique F1 entièrement meublé et équipé constitue une opportunité rare sur le marché.

L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, parfaitement agencé, avec un coin nuit astucieusement aménagé pour optimiser l’espace et le confort. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, permet de cuisiner en toute tranquillité. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

Vous serez également séduit par sa belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, prendre un verre ou simplement se détendre dans un environnement calme et agréable.

Ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. En complément, il est possible d’acquérir un double parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Parfait pour un pied-à-terre de qualité à Nice, cet appartement conviendra également idéalement à un investissement locatif, grâce à sa localisation premium et ses prestations.

Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et tranquillité. Coup de cœur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 32 m²
  • carrez 32 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 127 (apt) 24 (cave)
Nombre de lots 135
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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