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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.07 m²
Nice (06200)
345 000 €
Référence TL-14
A propos de ce bien
NICE FABRON – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE ET JARDIN DE 45 M²
Dans le secteur recherché de Fabron, au sein d’un petit immeuble de bon standing, découvrez cet agréable 3-pièces en rez-de-jardin, en bon état général et bénéficiant d’une exposition sud-est.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. La pièce de vie se prolonge agréablement vers une terrasse couverte et un jardin privatif de 45 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter du climat niçois.
Climatisé et prêt à vivre, cet appartement réunit confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement résidentiel apprécié. Une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir, en supplément du prix, un véritable double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 56,07 m²
- carrez 56,07 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1992
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
- exposition Sud-Est
- 2 étage(s)
- ascenseur
- cave
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
215 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
28
Quote part annuelle des charges
2 600 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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